Je hebt vast wel eens van een verkoopmakelaar gehoord. Ze zijn in dienst van een verkopende partij om het huis voor een zo goed mogelijk prijs te verkopen. Vaak zie je de verkoopmakelaar tijdens een bezichtiging. Echter is er nog een ander soort makelaar. Namelijk de aankoopmakelaar!
De aankoopmakelaar
Zoals je misschien al verwacht is een aankoopmakelaar iemand die je helpt bij het kopen van een huis. Om een huis te kunnen kopen is het niet verplicht om een aankoopmakelaar in de arm te nemen, maar het is wel handig. Een aankoopmakelaar heeft veel contacten in de buurt en is vaak goed op de hoogte van de huidige huizenmarkt. De contacten van een aankoopmakelaar kunnen een voordeel zijn tijdens het zoeken van een huis. Een aankoopmakelaar kan bijvoorbeeld al een bezichtiging regelen voordat een huis op de markt is. Een aankoopmakelaar kan ingezet worden tijdens het zoeken van een woning, maar ook tijdens de bezichtiging of tijdens het onderhandelen.
Waarom is een aankoopmakelaar handig?
Als je bijvoorbeeld rondom Haarlem wilt gaan wonen dan zoek je al snel op makelaar Haarlem. Je krijgt een aantal huizen te zien maar lang nog niet alles. Een aankoopmakelaar weet precies waar hij moet kijken. Daarnaast kijken ze niet alleen online, maar hebben ze ook contact met andere makelaars. Heb je dus niet zo veel tijd om zelf te zoeken dan kan dit de oplossing zijn.
Wat doen ze nog meer?
De aankoopmakelaar kan met je meegaan naar een bezichtiging. De aankoopmakelaar kan objectief naar de woning kijken en de juiste vragen stellen op het gebied van constructie en omgeving. Omdat een aankoopmakelaar enige kennis heeft over potentiële risico’s kan deze ook een adviserende rol aannemen. Bevalt het huis dan kan de aankoopmakelaar ook helpen tijdens de onderhandelingen. Ze denken mee over ontbindende voorwaarden en weten precies wat een ideaal bod zou zijn. Echter zijn aankoopmakelaars geen ingenieurs dus een bouwkundige keuring is nooit verkeerd. Daarnaast zul je ook de hypotheek en de taxatie zelf moeten regelen.
