Je wordt gek van je ouders en wil niks liever dan het huis uit. Je wilt bijvoorbeeld in Apeldoorn gaan wonen. Je gaat op Google op zoek naar makelaar Apeldoorn. Na lang zoeken heb je je ideale huis gevonden en na een bezichtiging ben je helemaal verliefd op het huis. Maar hoe gaat het nu verder?
Openingsbod
Het is natuurlijk belangrijk om goed voorbereid te zijn als je een huis gaat kopen. Je hebt natuurlijk al research gedaan naar de maximale waarde die je kan lenen en wat je maximaal wil besteden. Kijk daarna eens objectief naar het huis. Klopt de waarde van het huis wel? Wat is het maximale bedrag dat jij aan dit huis wilt besteden. Het is ook belangrijk om na te denken over de onderhandelruimte die je hebt. Dit kan financieel zijn maar ook materieel. Aan de hand van deze informatie ga je een Bod uitbrengen.
Ontbindende voorwaarden
Bijgevoegd aan het bod zitten vaak de ontbindende voorwaarden. Dit zijn de omstandigheden onder welke de koop niet doorgaat. Als je de hypotheek niet rond krijgt kan dit een ontbindende voorwaarde zijn. Daarnaast kunnen verborgen gebreken die naar voor komen vanuit een bouwkundig rapport ook ontbindende voorwaarden zijn.
Het bod uitbrengen
Vaak laat een makelaar weten hoe je een bod kan uitbrengen. Dit gebeurt vaak schriftelijk, telefonisch, via e-mail of online bij de verkoopmakelaar. Dit kan je natuurlijk zelf doen, maar je kan dit ook door een aankoopmakelaar laten doen. Als je geluk hebt wordt je bod geaccepteerd. Zo niet? Dan kunnen de onderhandelingen beginnen. Je krijgt een tegenbod. Ben jij het eens met de verkoopprijs en de voorwaarden? Dan wordt een koopcontract opgesteld en kan jij je gaan voorbereiden op het verhuizen!
