Tegenwoordig is de woningmarkt in elke provincie zeer prijzig te noemen. Het is in deze tijd, net na de pandemie, dan ook niet het enige dat veel duurder is geworden. Kijk alleen al maar naar de prijzen van brandstof, computerchips en grondstoffen. In Brabant geldt hetzelfde qua huizenmarkt, zo ook in Den Bosch. In de maand juni was de gemiddelde vraagprijs in de hele provincie €389.000,-. Voor een starter of jong koppel is dit al bijna niet te betalen. Deze groep zal vaak noodgedwongen eerst voor een appartement of huurhuis moeten kiezen. Zeker met de inflatie die er tegenwoordig is, waarbij de lonen niet gelijk ermee mee stijgen. Het is sowieso al lastig om een woning te vinden, aangezien er een woningtekort is.
Koopwoningen Den Bosch
Vanwege de schaarste koopwoningen in Den Bosch en de vele vraag, stijgen de prijzen alleen maar verder. Voor velen betekent dit dat ze moeten afhaken, maar voor de verkoper maakt het niet zo veel uit. Het huis zal toch wel snel worden verkocht, vaak ook nog eens ver boven de vraagprijs. Het is als koper dus lastig om een woning te kopen, maar voor de verkoper is het juist heel makkelijk om te verkopen. De prijs van koopwoningen Den Bosch ligt ook een zo’n €35.000 hoger dan het provincie gemiddelde. Nu hangt het er altijd vanaf waar je kijkt in de stad. In het centrum ben je in het algemeen duurder uit, net zoals met een vrijstaande woning in een rustige buurt. Koopwoningen in Den Bosch blijven echter populair onder jong en oud, omdat de stad zo fijn is om in te wonen.
Bereken jouw budget en pas wensen aan
Het is altijd belangrijk om te weten wat je uit kunt geven aan een koopwoning in Den Bosch. Behoud altijd een kleine marge om eventueel over de vraagprijs te kunnen bieden. Soms is een marge ook handig voor als je nog het een ander wilt aanpassen aan het huis. Daarnaast moet je ook een volwaardig normaal bestaan kunnen blijven leven. Bespreek met een hypotheekadviseur jouw situatie en die van een eventuele partner. Zo weet je meteen waar je staat en waar je aan toe bent. Mocht je met jouw huidige budget en hypotheek niet vinden wat je zoekt, dan is het wellicht handig om enkele wensen aan te passen. Zo vind je hoogstwaarschijnlijk sneller een woning, dat dan wel enigszins een compromis is. Echter kun je van hieruit verder kijken voor de toekomst.
